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咨询商品房过户登记相关问题

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发表于 2019-8-20 12:27:40 |显示全部楼层
您好!领导。
    本人有关于商品房过户登记相关问题需要咨询,麻烦姜堰区不动产登记部门领导解答一下。
    本人在姜堰区有商品房一处(住宅),该商品房是本人一手房,有车库40平米,该车库没有单独产权证,附属登记在上述商品住宅的产权证备注中。现本人欲出售该房,有买家看中,但只想要房,不想要车库。如果该交易达成,是否可以在对方领的不动产权证中备注说明一下:“原房屋产权证登记中附带的车库一处不包含在本不动产权证中”。
    敬请解答,谢谢!
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发表于 2019-8-29 10:35:18 |显示全部楼层
网友,您好!您反映的问题已收到,我们将尽快给出答复,谢谢。
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发表于 2019-9-3 16:33:28 |显示全部楼层
网友,你好,目前我区车库暂不能单独发证。市民出售该房屋,可以在申请不动产登记时注明只出售房屋不含车库,我区登记中心对该房屋原附属登记的车库不再办理不动产登记。
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